Эмне үчүн подрядчылар тендердик сунуштарын эрте жоготушат?
Көпчүлүк подрядчылар атаандаштык бааларды утулуп калуудагы негизги фактор деп эсептешет. Иш жүзүндө, сунуштарды олуттуу бөлүгү баштапкы техникалык кароо учурунда — кимдир бирөө баасын карап чыга электе эле — четке кагылат.
Себеби жөнөкөй: сунушта көрсөтүлгөн коопсуздук талаптарына жооп бербеген материалдар көрсөтүлгөндө, ал тандоо этабында шайкештик текшерүүсүнөн өтпөй калат. Андан эч кандай баа артыкчылыгын кайтарып алууга болбойт.
Стандарттуу таштанды торлору эң кеңири таралган алсыз жактарынын бири болуп саналат. Ал курулуш аянтчаларында кулап түшүүдөн коргоо жана коргоо үчүн кеңири колдонулат, бирок ошол эле учурда тез күйүүчү. Ысык жумуштарды — ширетүү, майдалоо, кесүү — же ачык электр системаларын камтыган долбоорлордо тез күйүүчү торлор долбоордун ээлери жана консультанттары мындан ары кабыл алгысы келбеген жоопкерчиликти жаратат.
Мына ошондуктан подрядчылар өрткө чыдамдуу торлорду колдонууга өтүшүүдө: курулуш аянтында жакшыраак иштөө үчүн эмес, биринчи кезекте талаптарга жооп берүү үчүн.
Өрткө каршы тор деген эмне
Өрткө чыдамдуу торлор тутанууга каршы туруу жана жалындын жайылышын чектөө үчүн иштелип чыккан. Тутануу булагы алынып салынганда, ал күйүүнү улантпастан, өзүн-өзү өчүрөт. Бул жүрүм-турум аны жөнгө салынган курулуш контекстинде стандарттуу торлордон айырмалап турган функционалдык талап болуп саналат.
Стандарттуу полиэтилен калдыктары үчүн тор чаңды көзөмөлдөө жана калдыктарды кармоо үчүн жакшы иштейт. Бирок, ал өрткө туруктуулукка ээ эмес жана тендердик документтерде мындай талаптар жазылган долбоорлордо өрт коопсуздугунун талаптарына жооп бербейт.
Практикалык айырмачылык "жакшыраак жана жаман" эмес - бул "баш ийген жана баш ийген эмес" айырмачылык.
Стандарттуу тор жана өрткө каршы тор:
| өзгөчөлүк | Стандарттык сыныктар | Өрткө каршы тор |
| Негизги материал | Иштетилбеген полиэтилен (HDPE) | Иштетилген полиэтилен же капталган булалар |
| Жалындын жүрүм-туруму | Күйгөндөн кийин күйүүнү улантат | булагы алынып салынганда өзүн-өзү өчөт |
| Өрткө каршы стандарттарга шайкештик | NFPA 701 же ага барабар стандартына жооп бербейт | NFPA 701 / BS 5867 / EN 13773 стандарттарына жооп берет |
| Ысык жумуш орундары үчүн ылайыктуу | Жок | Ооба |
| Жөнгө салынган тендерлер үчүн ылайыктуу | Көп учурда дисквалификациялоо | Шайкеш келген баштапкы көрсөткүч |
| Типтүү баа үстөк акысы | баштапкы | Стандарттык торчодон 10–30% жогору |
| Сатып алуучунун баа айырмасына сезгичтиги | бийик | Төмөн (долбоордун жарамдуулугуна байланыштуу) |
Өрткө каршы тор мыйзам боюнча талап кылынабы?
Экөө тең юрисдикцияга жана долбоордун түрүнө жараша колдонулат. Көпчүлүк учурларда, өрткө чыдамдуу материалдар түздөн-түз мыйзам менен эмес, долбоордун спецификациясы менен талап кылынат, бирок натыйжасы бирдей: шайкеш келбеген материалдар четке кагылат.
Курулуш торлорунда эң кеңири колдонулган стандарт - бул Улуттук өрттөн коргоо ассоциациясы тарабынан чыгарылган NFPA 701 (Текстиль жана пленкалардын жалынын жайылтуу үчүн өрт сыноосунун стандарттык ыкмалары). Бул жерде подрядчылар жана дистрибьюторлор бул тууралуу эмнени билиши керек:
NFPA 701 ийкемдүү кездемелер жана пленкалар үчүн жалындын жайылуу сыноосун аныктайт. Өткөрүп жиберүүчү материалдар курулушта колдонуу үчүн отко чыдамдуу материалдар катары классификацияланат.
Эки сыноо ыкмасы бар. 1-сыноо ыкмасы чакан масштабдагы колдонмолордо колдонулган материалдарга тиешелүү. 2-сыноо ыкмасы курулуш аянтчаларындагы каркастарды жана таштанды торлорун кошо алганда, ири масштабдуу чогултуулар үчүн.
Өткөрүлгөн натыйжа, сыноо жалыны алынып салынгандан кийин материалдын белгилүү бир убакыттын ичинде күйүп бүтөөрүн жана көмүрдүн узундугу жана жалындын жаркыроосу белгиленген чектерде калаарын билдирет.
Продукциялар аккредиттелген үчүнчү тараптын лабораториясынан алынган документтештирилген сыноо сертификаттарын алып жүрүшү керек. Сыноо документтери жок NFPA 701 стандартына шайкештигин ырастаган жеткирүүчүлөр жөнгө салынуучу тендерге кабыл алынбашы керек.
Улуу Британияда жана Европа Биримдигинде эквиваленттүү стандарттарга BS 5867-2 жана EN 13773 кирет. Эл аралык долбоорлор үчүн тиешелүү стандарт тендердик документтерде көрсөтүлгөн.
Эгерде өрткө чыдамдуу материалдар спецификацияда көрсөтүлгөн болсо, алар милдеттүү болуп саналат — сунушталбайт. Сунуштагы эскертүү менен стандарттуу торлорду алмаштыруу, адатта, шайкеш келбестик катары каралат.
Кайсы долбоорлор өрткө каршы торлорду талап кылат?
Ар бир курулуш долбоорунда өрткө каршы тор көрсөтүлө бербейт. Бирок, бул талап кеңири таралгандыктан, аны төмөнкү долбоор категорияларында демейки тандоо катары кароо практикалык ыкма болуп саналат:
Өкмөт тарабынан каржыланган инфраструктура жана коомдук имараттар: Коопсуздук талаптарына шайкештик кылдаттык менен каралып чыгат жана спецификациялар жазуу жүзүндөгүдөй аткарылат.
Ири коммерциялык курулуштар: Долбоор ээлеринин жана алардын камсыздандыруучуларынын тобокелдиктерди башкаруу талаптары көп учурда отко чыдамдуу материалдарды талап кылат.
Саламаттыкты сактоо, билим берүү жана мейманкана курулушу: Көп кишилик имараттардын түрлөрү курулуш процессинде өрт коопсуздугуна катуу көзөмөлгө алынат.
Ысык жумуштардын көлөмү чоң болгон долбоорлор: ширетүү, майдалоо жана тордун жанындагы кесүү түз от алуу коркунучун жаратат. Жоопкерчиликтүү долбоорду башкаруу өрткө чыдамдуу материалдарды, алар ачык талап кылынгандыгына карабастан, аныктайт.
Ээленген же жарым-жартылай ээленген имараттарды оңдоо жана модернизациялоо иштери: Курулуш учурунда өрт коркунучу коңшулаш мейкиндиктер колдонула бергенде жогорулайт.
Эгерде сиз белгилүү бир долбоорго өрткө каршы тор керекпи же жокпу, билбей жатсаңыз, эң ишенимдүү ыкма - тендердик документтердин "Алдын ала жана жалпы талаптар" бөлүмүн карап чыгуу. Өрткө туруктуу убактылуу коргоого карата талаптар, адатта, ошол жерде көрсөтүлөт.
Өрткө каршы торлор тендердин ийгиликтүү өтүшүн жакшыртабы?
Баалоо процессинде таасир үч этапта байкалат:
1. Техникалык шайкештик текшерүүсүнөн өтүү
Коммерциялык баалоо башталганга чейин сунуштар спецификацияга шайкештиги текшерилет. Өрткө чыдамдуу торлор сиздин сунушуңуздун талап бар болгон долбоорлордо бул этаптан өтүшүн камсыздайт.
2. Долбоордун ээсинин көз алдында кабыл алынган тобокелдикти азайтуу
Курулуш аянтчаларындагы өрт кырсыктары долбоордун ээси үчүн олуттуу каржылык жана беделге шек келтирет — кечиктирүүлөр, зыян боюнча дооматтар, жөнгө салуучу органдардын текшерүүсү. Шайкеш материалдарды алдын ала көрсөткөн подрядчы тобокелдиктин төмөндүгүн билдирет. Бир нече сунуш техникалык жактан алгылыктуу болгон атаандаштыкка жөндөмдүү тендерлерде бул кабылдоо акыркы тандоого таасир этет.
3. Техникалык баяндоону күчөтүү
Белгилүү бир шайкештик стандарттарына шилтеме берген сунуш (мисалы, NFPA 701 шайкештигине шилтеме берүү жана сыноо сертификатынын шилтемелерин берүү) жалпы материалдардын сүрөттөмөлөрүн тизмектеген сунуштан башкача окулат. Бул подрядчы курулуш аянтчасынын шарттарын түшүнөрүн жана эң арзан вариантты тандабай, материалдарды карап чыкканын көрсөтөт.
Өрткө чыдамдуу торлор тендерде утуп алууну кепилдебейт. Бирок, аны талап кылган долбоордо колдонбоо жоготууга алып келет.
Эмне үчүн Standard Netting мындан ары атаандаштыкка жөндөмдүү эмес?
Стандарттык таштанды торчосунун баа артыкчылыгы – анын салттуу айырмалоочусу – шайкештик талаптарга жооп берүүнү аныктаган тендердик контексттерде маанисиз болуп баратат.
Бул өзгөрүүнүн артында эки рыноктук күч турат. Биринчиден, курулуш тендерлериндеги коопсуздук спецификациялары деталдуураак жана ырааттуу түрдө аткарылып жатат. Долбоор ээлери жана алардын консультанттары материалдарды тандоодо этият болуп калышты, бул жарым-жартылай акыркы он жылдыкта курулуш тармагындагы жогорку деңгээлдеги өрт кырсыктарына жооп катары болду. Экинчиден, стандарттуу жана өрткө чыдамдуу торлордун ортосундагы баа айырмасы, чындыгында болсо да, долбоордун жалпы бюджетине салыштырмалуу анча чоң эмес. Дисквалификация коркунучу менен салыштырганда, ал маанилүү үнөмдөөнү сунуштабайт.
Натыйжада, стандарттуу торлор начар иштегендиктен эмес, тендердик категориялардын өсүп жаткан үлүшүнө кирбей калгандыктан, позициясын жоготуп жатат.
Дистрибьюторлор үчүн кандай мүмкүнчүлүктөр бар?
Дистрибьюторлор үчүн өрткө чыдамдуу торлорду демейки спецификация катары колдонууга өтүү, сатуу ыкмасы сатып алуучунун чыныгы көйгөйүнө дал келген шартта, так аныкталган коммерциялык мүмкүнчүлүктөрдү түзөт.
Долбоорлорго активдүү түрдө баа сунуштаган подрядчылар негизинен торлорду сатып алышпайт. Алар жумушту утуп алууга аракет кылып жатышат. Өрткө чыдамдуу торлорду жөн гана продуктуну жаңыртуу эмес, баа стратегиясынын куралы катары койгон дистрибьютор чыныгы сатып алуу мотивациясын чечип жатат.
Бул сүйлөшүүнү бир нече жол менен өзгөртөт:
Баага каршы пикирлердин мааниси азайып баратат. Подрядчы материалдын долбоордун жарактуулугуна байланыштуу экенин түшүнгөндө, орточо үстөк акы мындан ары негизги маселе болбой калат.
Өрткө чыдамдуу торлордун маржасы, адатта, күчтүүрөөк болот. Стандарттуу торлорго салыштырмалуу 10–30% баа үстөгү бирдик үчүн жакшы маржаны билдирет жана сатып алуучу бул категорияда товардык торлорго караганда бааларга анча сезимтал эмес.
Кеңеш берүүчү рол узак мөөнөттүү мамилелерди курат. Кардарга кайсы долбоорлор өрткө чыдамдуу материалдарды талап кыларын түшүнүүгө жардам берген жана алардын тийиштүү түрдө сертификацияланганын камсыз кылган дистрибьютор жөн гана жеткирүүчү эмес, алардын тендердик сунуштарды даярдоо процессинде ресурска айланат.
Бул жердеги баалуулук өзүнчө продукт эмес. Бул продукттун кардарга ишти жеңүүгө жардам берүүдө ойногон ролу.
Сатып алуучулар сатып алууда эмнеге көңүл бурушу керек?
Өрткө чыдамдуу тор катары сатылган бардык эле продукциялар бирдей деңгээлдеги шайкештик документтерине ээ эмес. Тендерде же сатып алуу буйрутмасында продукцияны көрсөтүүдөн мурун, төмөнкүлөрдү текшериңиз:
NFPA 701 сыноо сертификаты: Продукциянын аккредиттелген үчүнчү тараптын лабораториясы тарабынан 2-сыноо ыкмасы боюнча (курулуш конструкциялары жана таштанды торлору үчүн) сыналганын жана сертификаттын жарактуу экенин ырастаңыз.
Текшерилген продукциянын байкоого алынышы: Сиз сатып алып жаткан продукция сыноо сертификатында сүрөттөлгөн продукцияга дал келиши керек — материалдык курамы, салмагы жана конструкциясы бирдей.
Иштетүү түрү: Кээ бир өрткө чыдамдуу торлор убакыттын өтүшү менен же аба ырайынын таасиринен кийин бузулуучу беттик каптамаларды колдонот. Жеткирүүчүдөн отко туруктуулук булага таандыкпы же каптама катары колдонулабы жана продукттун сырткы шарттарда иштөө мөөнөтү кандай экенин сураңыз.
Өлкөгө же долбоорго тиешелүү стандарттар: Америка Кошмо Штаттарынан тышкары долбоорлор үчүн тиешелүү стандарт BS 5867, EN 13773 же башка аймактык талап экенин тастыктап, продукт ошол стандартка ылайык сыналганын текшериңиз.
Жеткирүүчүнүн документтерин колдоо: Жөнгө салынуучу тендерлер үчүн, сунушуңузга продукциянын шайкештиги боюнча документтерди кошуу керек болушу мүмкүн. Жеткирүүчү муну талап кылынган форматта бере аларын текшериңиз.
жыйынтыктоо
Өрткө чыдамдуу торлор жогорку тобокелдик чөйрөлөрү үчүн адистештирилген продукт катары өзүнүн башталышынан ашып түштү. Курулуш долбоорлорунун олуттуу жана өсүп жаткан категорияларында ал азыр баштапкы спецификация талабы болуп саналат.
Подрядчылар үчүн мунун кесепеттери практикалык мааниге ээ: өрт коопсуздугу боюнча материалдардын талаптарына жооп бербеген сунуштар коммерциялык баалоодон мурун, баасына карабастан, текшерилет. Бул тендердик категорияларда атаандаштыкка жөндөмдүү бойдон калуу үчүн өрткө чыдамдуу торго өтүү жана шайкештикти туура документтештирүү талап кылынган минималдуу кадам болуп саналат.
Дистрибьюторлор жана жеткирүүчүлөр үчүн бул өзгөрүү баалуулуктар чынжырында жогорулоо мүмкүнчүлүгүн билдирет. Кардарларга шайкештик талаптарын башкарууга, тиешелүү стандарттарды түшүнүүгө жана тийиштүү түрдө сертификацияланган продукцияларды алууга жардам берүү жеткирүүчүнү товардык материалдарды сатуучу эмес, тендердик стратегияда өнөктөш катары көрсөтөт.
Курулуш аянтчасында материал тандоо техникалык чечим болуп саналат. Долбоор боюнча тендерде ал коммерциялык чечим да болуп саналат.
